“真是太感谢法官了，没想到立案才十几天，欠款就有着落了，还当场拿到了大部分钱！”近日，在枣阳法院平林法庭调解室内，原告罗某某、常某某拿到欠款后，长舒一口气。

该起农村建房施工合同纠纷，从立案到当场履行，仅用时17天，不仅妥善化解了原被告之间的工程款争议，更弥合了双方因欠款而生的嫌隙，真正实现了“案结事了人和”。

2025年2月，范某某夫妇打算自建一栋两间两层的自用套房，经协商，找来罗某某、常某某二人以包工包料的方式承建该房屋。

双方爽快敲定建房事宜，并签订《建房合同》，约定建房总工程价款为185600元，按工程进度分期付款，同时对房屋的建造规格、面积以及施工期限作出相应约定。

合同签罢，罗某某、常某某立马组织人力物力进场施工。2025年7月，房屋顺利竣工并交付范某某夫妇入住。入住后，范某某夫妻先后支付工程款150000元，剩余款项迟迟没有结清。

加上施工期间新增4个悬挑工程，双方对增补费用、剩余尾款各执一词，原告多次上门催要欠款，双方争执不下。罗某某、常某某遂于2026年4月21日一纸诉状将范某某、王某某夫妇诉至枣阳法院，索要剩余建房工程款。

承办法官邱积强受理该案后，第一时间翻阅卷宗、梳理案情，认为双方之间矛盾并非不可调和，大部分工程款已支付，部分工程款拖欠必有原因。为真正做到案结事了人和，法官当即确定以“调解优先、全程疏导、双向沟通”的办理思路，同时主动联系双方当事人，先听“心里话”，再解“心里结”。

调解之初，双方情绪都十分对立。“合同写得明明白白，房子我们按要求建好交付，还额外做了悬挑工程，算下来一共欠我们39040元，催了好多次一直不给，我们实在是没办法才打官司。”罗某某、常某某向法官说道。

面对原告的诉求，范某某夫妇也有自己的难处：“欠工程款我们认，也不是故意拖着不给，房子我们也入住了。但房屋确实存在不少质量问题，这些问题一直没人来整修。”说起房屋问题，范某某拿出拍好的现场照片一一展示。

抓住双方的核心症结，法官开始分头开展调解工作，双向疏导。

向原告一方释明被告提出的质量瑕疵属实，合理扣减部分费用既符合情理，也能更快拿到钱款，可以避免漫长的诉讼和执行周期；并告知被告一方原告已完成主体施工并交付房屋，被告已实际入住使用，支付工程款是法定义务，长期拖欠也会激化矛盾，如果被列入失信名单，更是会影响个人征信，后续信贷、消费等都会受限。 

法官不紧不慢、情理兼顾，一点点消解双方的对立情绪，一点点缩小分歧差距。针对双方争议最大的增补费用、质量问题，法官现场逐项核算、居中提议，引导双方互相退让一步。

最终，在法官耐心调解下，双方态度逐渐缓和，并达成一致调解协议：被告范某某、王某某欠原告罗某某、常某某建房工程款32600元未付，于5月8日当天支付22600元，两个月之内向原告罗某某、常某某支付10000元。

协议签订后，范某某、王某某当场支付22600元，并承诺将严格按照协议约定，按期付清剩余款项。协议签订的那一刻，双方当事人脸上都露出了久违的笑容。一场因拖欠工程款引发的合同纠纷，就这样在和风细雨的调解中画上了句号。