5月14日，在枣阳法院执行法官曹辉不懈努力下，被执行人将腾空房屋的钥匙交到法院，经现场验收，双方办理了交接手续，长达七年的“一房二卖”案得到圆满解决。

2014年8月，原告王某某与被告严某某返还原物纠纷一案，经枣阳、襄阳两级法院审理后判决，被告严某某自判决生效之日起十日内将位于枣阳市西园村健康巷一单元房内物品搬出并将房屋返还给原告王某某。

判决书生效后，被告迟迟不搬离房屋。2014年10月23日，原告向枣阳法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官依法向被执行人严某某送达了执行通知书，督促其主动履行判决书所确定的义务。因被执行人严某某外出打工，其妻贾某某表示不腾房。

2016年11月，经多方查找，被执行人严某某终于现身，执行法官释明法律、分析法律关系，告知不履行生效法律文书的利害关系。然被执行人置若罔闻，推脱搪塞，一直占用该房屋拒不迁出，并以死相威胁。

执行公告逾期后，法院决定依法强制执行。此时严某某威胁称，要是法院强制执行，就点燃液化气瓶同归于尽，导致案件执行陷入僵局。而申请人认为自己花钱买的房子迟迟住不进去，也开始了上访。

 “腾房难”作为执行工作的一大症结，一直是当事人、案外人矛盾聚集的焦点，法院处置稍有不当，极易引发突发事件。考虑到被执行人当过兵，性格偏执，其妻子带着未成年的孩子，且被执行人没有其他居住场所。为避免盲目求快激化执行矛盾，最大限度预留“谈判空间”，执行法官一直将柔性执法理念贯穿该案，文明执行，积极劝腾。

之后，执行法官顶着巨大的压力，始终坚持不放弃，寻求解决办法，征求领导意见，多次约谈被执行人及其亲属，进行思想疏导，释法明理，敦促被执行人自行腾退。

2021年5月7日，一番长谈后，严某某逐渐打开了“心结”，态度发生了改变，同意执行法官的调解意见，并承若一周内将房屋主动腾出，此案终于画上圆满的句号。