2024年8月，枣阳市某教育培训公司与王某某签订《租赁合同》，约定王某某承租综合体商铺用于开办搏击培训班，合同签订后，教育公司依约交付商铺，王某某却未能按期支付租金。

2025年4月，因经营不善，王某某向教育公司申请退租，双方约定将所欠房租6万余元分三次结清，若违背承诺则自愿承担违约责任。然而还款期限届满后，王某某再次失信，分文未付。

“如果还是付不了，我们只能法院见了。”几次沟通无果，教育公司到枣阳法院提请了诉讼。

案件受理后，承办法官充分考量原告作为中小微企业的经营困境，为避免后续执行难、保障企业合法权益，第一时间按照原告申请启动财产保全程序，依法冻结了王某某名下的银行账户。

保全措施立竿见影。账户被冻结次日，被告王某某便主动联系法院，焦急地表示：“法官，这个账户是我培训班收学费的主要账户，现在被冻结，直接影响招生和运营，能不能帮忙尽快组织调解？”承办法官抓住这一契机，立即组织双方进行调解。

“我们公司运营也需要资金，租金是公司运营的重要收入，你一而再再而三违约，让我们怎么相信你？”被告面露愧色，叹了口气回应：“李总，我真不是故意赖账，搏击馆刚起步就遇到学员流失，加上房租、人工成本，实在是周转不开。我愿意还款，但能不能再宽限我一段时间，分期支付？”

调解过程中，双方虽然态度诚恳，均表达了解决纠纷的意愿，但在具体履行金额和期限上产生了较大分歧。原告希望一次性全额收回欠款以解燃眉之急，而被告则表示一次性付清确有困难。

法官见状，先安抚双方情绪，随后从法律和情理两个角度释法明理，向王某某释明违约需承担的法律责任，同时也向李某某说明王某某的实际经营难处。

最终经过法官一天的耐心疏导和反复协调，双方最终达成一致意见：王某某一次性支付5万余元钱款，原告自愿放弃剩余款项；原告在收到款项后，立即向法院申请解除对王某某账户的保全措施，双方多日的纠纷就此圆满化解。

该起租赁合同纠纷通过“保全+调解”的方式高效化解，既帮助中小微企业快速回笼了关键资金，稳住了经营发展的基础，也为被告的搏击培训班留出了生存空间，真正实现了案结事了人和。

未来，枣阳法院将继续优化“保全+调解”等工作机制，将刚性司法与柔性服务相结合，在保障当事人合法权益的同时，最大限度降低纠纷对市场主体的影响，为优化法治化营商环境、助力企业健康发展提供更加有力的司法保障。